一、招商条件

河南豫信招标有限责任公司受河南城际铁路有限公司的委托，对焦作综合楼商业开发进行国内公开招商。本招商项目业主为：河南城际铁路有限公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。

二、项目概况与招商信息

2.1 项目概述：河南城际铁路有限公司焦作综合楼商业开发进行公开招商。

2.2 招商范围：

三、投标人资格要求

3.1. 投标人须在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立法人资格（提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书的证明资料）；

3.2. 投标人2017年至今没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2017年至今没有骗取中标和严重违约行为（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）；

3.3.财务要求：企业近两年年度财务状况良好，提供近两年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为2018年度、2019年度，新成立公司以自身成立时间算起），并且连续二年财务情况均为盈利；

3.4.信用中国：投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（查询日期为招标公告发布之后）  

3.5.国家企业信用信息公示系统：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】，同时在全国企业信用信息公示系统上无严重违法失信信息，且3年内（2017年以来）无行政处罚记录；

3.6.竞租期间与铁路方不存在法律纠纷，与铁路客站商业既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故（2017年以来）及其他有争议未达成一致事项（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）。

3.7.接受铁路方提供的招租说明书和合同范本，合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据（一般纳税人开具增值税专用发票）（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）。

3.8.须接受现有的水电、弱电、暖通、排烟等物业条件（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）；

3.9.须按照铁路装修规范进行装修（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）；

3.10.须遵守铁路方制订的各项管理制度（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）；

3.11.不得转租、转包、分包或擅自改变用途及增加经营范围（提供承诺书，格式自定，须加盖公章及法定代表人签字）；

3.12. 本项目不接受联合体投标。

四、报名及招商文件的获取

4.1报名时间及地点：2020年07月22日至2020年07月28日，每日上午8：30时至12：00时，下午15：00时至18：00时（北京时间，下同），在河南豫信招标有限责任公司（郑州市商务外环与商务西七街交叉口中华大厦1906A室）报名并领取招商文件。

4.2招商文件售价1000元/套，售后不退。

五、招商文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：详见招商文件；

5.2 投标文件递交的地点及开标地点：详见招商文件；

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招商人不予受理。

六、发布公告的媒介

公告网址：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南省电子招标投标公共服务平台》（http://hndzzbtb.hndrc.gov.cn/）、《河南豫信招标有限责任公司网》（http://www.yuxinbidding.com/）。

七、其他说明

本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中标候选人。投标文件中的报价为第一轮报价，投标人递交投标文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有投标人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上投标人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价投标人和中标候选人。

八、联系方式

招 商 人：河南城际铁路有限公司

单位地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路3号中华大厦27层

联 系 人：王瑜

电话：0371-68326047

代理机构：河南豫信招标有限责任公司

单位地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路3号中华大厦19层

联系人：刘旭、赵璐、高晓爽

电话：0371-69092311

电子信箱：[email protected]

                                                                                  2020年07月21日